按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
两人握了握手。
“王先生，请坐！”
“谢谢！”
“王先生想喝些什么，我让人给您倒？”
“不用那么麻烦了！徐老板，我们还是坐下来聊一下商铺租赁的事情吧？”
王峥是来做生意的，可不是来喝茶的。
“好，好！那我先带王先生在店里看一下吧？”
“请！”
王峥站了起来。
刚才进来的时候他只是走马观花的看了一遍。既然想要把整个餐厅租下来，那自然要细致的审查一遍，确认整间餐厅没有太大的漏洞。
当然，检查的结果也让王峥满意，餐厅中虽然没几个用餐的客人，但总体环境保持的不错，餐厅看起来相当干净。
再次回到总经理办公室的两人，谈判也真正进入到了核心的价钱问题。
“王先生，相信刚才您也看到了！我这间餐厅无论是地理位置，还是用餐环境，都是汉中市数得着的。而且，店内面积也有1300平，再加上这家店我刚刚装修完才不过半年，您接着做餐饮甚至都不用装修就能够接着使用，所以每月10万的租金真的不高。”
王峥当然知道以这间店面的地里位置、环境和面积而言，每月十万的租金确实不高。不过，商人的本质就是以最低的代价获得最大的利润。
虽然他在商业上才刚上路，但已经自动具备了这项能力。
另外，两人萍水相逢，根本没什么交情，有机会凭什么不压价？
“徐老板，按照您这间店的格局，10万块钱的租金确实是不高的。不过，想必您自己也清楚，贵店这生意冷清的实在让人信心不足。”
王峥的话瞬间让徐元军脸色变得难看起来。
“……租下您这间店我也是准备做餐饮的。但没有客人，我也赚不到钱。所以，如果真的把您这间店租下来，我一开始就要花费大量的资金来招揽客人。如果租金太高，再加上工人的工资和水电费，我很担心它能不能让我赚到钱？所以，您应该清楚，我不可能拿出这么高的租金，而且一交就是三年！”
“那王先生打算出多少？”沉默半晌后，徐元军道。
“3万！”
王峥微微一笑，肯定道。
“3万？……王先生，我可是实心实意的跟您谈生意！”徐元军有些恼怒。
“徐老板，我花费时间大老远跑过来也不是为了跟你开玩笑的！3万块钱一个月在我看来很合理！”
“不可能！3万块钱一个月太低了！”
“那也总比你这里门可罗雀，每月还要赔钱来得好！”王峥就是看准了徐元军这里没什么生意，才敢这么压价。
当然，要是徐元军不同意，他还有另外的手段。反正这次来汉中，他在网上找了两三家合适的出租店面。之所以第一时间来这里，也是因为徐元军的这间店地理位置最好，而且本来就是做餐饮的，能够节省大量的装修时间，早一些为王峥赚钱。
至于生意冷清，王峥也不怕。有神农系统，他可以获得最顶级的厨师；有神农植物型营养液，他可以得到最顶级的蔬菜，两项一加，就不信到时不顾客盈门。
事实上，相比旅游业和农业，餐饮业才是最适合王峥发展的黄金行业！
回到正题，王峥的话戳中了徐元军的软肋，尽管他已经尽可能的压缩工人的工资，并节约水电方面的支出，但这间面积1300平的自助餐厅每月亏损的钱都不止三万。
再这样下去，他辛苦打拼下来的身家几乎都要亏进去了。所以，无论如何，徐元军都要最快的把眼前的包袱给甩出去。
自以为拿住了徐元军软肋的王峥“老神在在”，不过也不知道是不是错觉，王峥在徐元军眼底发现了一丝狰狞、恨意和痛惜！
就在王峥打算细细揣摩对方这丝异样的情绪背后可能隐藏的消息时，徐元军开口了。
“王先生，实话实说吧！我之所以选择把这件餐厅租出去，除了生意不好做之外，最主要的原因就是半年前在买下这间餐厅的时候，欠了朋友一大笔钱。现在也到了该还钱的时候，非常需要资金！”
“徐老板这句话的意思是？”
王峥皱了皱眉。
“我的意思其实很简单！……不知道王先生有没有把这间店买下来的意思？”说道买的时候，徐元军刻意加重了语气。
“买下这家店？”王峥愕然，他先前对此毫无准备。
“没错！如果王先生能够全额付款，我可以给王先生优惠！”说到这里，徐元军的语气中不自觉的多了一丝紧张。
但面对他抛出来的这个新问题而脑筋急速转动的王铮，显然没有察觉到徐元军语气中的悄然变化。
“徐老板打算卖多少钱？”思虑一番后王峥道。
“1500万！”
“1500万？”
说实话，按照徐元军这间店的面积，再加上周围的地段，以及完全精装修的条件来说，1500万的总价，每平米一万多一点的价格真的不高。或者说都有些低了。
“我没有那么多钱！”王峥摇了摇头。
虽然固定资产投资，在如今这个年代，几乎稳赚不赔，但荷包里的现实情况没有给王峥打肿脸充胖子的机会。
虽然刚从谢昌盛那里得到了1000万的订金，但接下来无论是百香谷任务，还是餐厅到手后的改装都需要金钱。王峥不可能凭自己的喜好把钱全都花光了。
一旦资金链断裂，那么一系列的问题都会随之而来。
“那王先生能够拿出多少资金？”
“900万！”略作考虑后，王峥道。
“好，九百万就九百万，只要王先生能够全部一次性支付现金，我愿意九百万把这间餐厅卖给你！”徐元军咬牙道。
不过他的话倒是把王峥弄的愣住了。
“徐老板，你确定刚才的话是真的，不是发烧说胡话？”
换成任何一个正常人都不可能主动把自己的心血贱卖，而且一下子就便宜了将近一半。
“王先生，我很清醒！而且刚才的话我也是认真的！”顿了一下，徐元军苦笑道，“刚才您也看到了，我这店里几乎没什么生意，每个月都在赔钱。现在还要偿还朋友的债务。说出来不怕您笑话，为了维持这间餐厅的经营和偿还外债，我在汉中的房子和车都已经卖了。如果这餐厅还租不出去，再过一个月，估计我就要倾家荡产了！”
“你不会是借了高利贷吧？”王峥诧异道。
“没错！”徐元军苦笑的点了点头，“当时也是为了开店一时糊涂！而且这店之所以会弄成这样，也是因为那些放高利贷的人隔三岔五的来找茬，有几个客人也都被他们赶跑了！要不然我也不至于混得这么惨！”
“原来是这样！”
听到这里，对于徐元军的话，王峥多少有些相信了。
有便宜不占是王八蛋，像这种天上掉下来的馅饼，自己不接着那才真是傻瓜了。
“可以！如果徐老板真的打算出手这间店的话，900万我可以一次性交给你！”
“太好了！如果王先生时间方便的话，现在我们就可以去房产管理局过户！”
“这么急吗？”王峥皱了皱眉。
“王先生多体谅，我现在是能提早一天就早一天，毕竟高利贷利滚利，一天的利润就是十几万，我也是没办法！”
“那好吧！”
王峥点了点头，反正他时间充裕，现在去就现在去吧。
“谢谢王先生了！”
话落，徐元军眼底隐晦的闪过一丝兴奋！而看到刘东起身的背影后，这丝兴奋又变成了愧疚，当然它很快就消失在了徐元军的眼底。
第五十五章 百味居
……
虽然王峥和徐元军已经达成了交易条件，但房地产过户可不是那么简单就能够办下来的。各种准备材料先不说，单是房产管理局的审核就需要不短的时间，有时候拖半个月，一个月都很正常。
而且审核完成后，房地产管理部门还要现场审核和评估，等过户人把税交完以后，才能拿到核发的过户单。
整个过程很麻烦。
但让王峥有些意外的是，徐元军居然只花了三天就办完了所有的手续。尽管王峥并不知道这其中徐元军用了什么手段，但手上的过户单和房产证总不会是假的。
神农系统可从来“眼里不揉沙子”！
在把900万资金打到徐元军的账户后，这次交易也就真正完成了。除了王家湾的7万多亩山地。王峥终于在汉中市拥有了属于自己的第一间餐厅。
整个过程是如此的顺利，顺利的让王峥对自己的未来充满了信心。
为了尽快让餐厅营业赚钱，王峥在完成商铺过户的第一时间就在汉中当地找了一家装修公司拆除了多余的餐台。
他不想做自助餐，所以餐厅内部占了相当面积的自助餐台就没有存在的必要了。省下这部分空间，可以多摆上二十多张餐桌，二十多张餐桌带来的盈利可丰厚的很。
王峥舍得花钱，再加上餐厅不需要大改的情况下，四天不到五天的时间，餐厅的改装就已经结束了！
改装结束的第一时间，囊中羞涩的王峥就准备开业赚钱。
在汉中没什么认识的人的王峥，也不准备搞什么隆重的开业仪式。照他的意思，在门口摆两个花篮，旁边挂个开业大酬宾也就够了！
不需要太多花哨，实实在在就挺好！
“乾子，再往左边一点。对对，就这样，挂上吧！”
指挥着王乾把牌匾挂号后，王峥站在门前打量着上面黑色匾额上遒劲的行书烫金大字“百味居”，满意的点了点头。
别看这么简单的三个字，专门找了汉中当地书法名家出手的王峥可是花了小三万的资金，几乎一个字就一万块钱。
当然，贵是贵了一些。但招牌是一个店铺的脸面，在脸面上多下点功夫还是很有必要的。
“好了！今天我们百味居正式开业，所有菜品一律半价！……你们的任务就是尽可能的招揽更多的顾客到我们店里吃饭，招揽顾客最多的前三名都有奖励�