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第121章 第一家拆迁户
几位上河村的村干部内心狂喜,脑海只剩下一个声音:一定要把它留住。
超过两千万的投资,他们镇就拿不出几个来。无论如何,都要把这个车站给留在自己村呀!至于那棵树,村民可能还有点感情,可那能当饭吃吗?
肖海抬头望去,那确实是一棵很大的树木,砍了可惜。
“不用,长这么大的树不容易,应该保护起来的。车站可以往右边移,把那栋房子拆了。村长,联系一下户主,趁今天有空,干脆就一起谈了。”肖海和村长说道。
嗯?拆迁?
镇长等人微微皱眉,这样的话,可就不是补贴这么简单,拆迁款可不少。起码,人家当初建房子多少钱,你得赔人家这个数呀!
那是一栋两层高的楼房,怎么也得花二三十万吧?
“张丰的屋子,我这就去找他过来。”一位村干部立即小跑出去。
不用砍掉那棵树,免去村干部跟村民解释的麻烦,能保留那棵树,他们还挺感激的,人家宁愿多花点钱,给村民拆迁款,还有什么可说的?
想不到,他们村还有人能成为拆二代。放在整个海塘镇,也是很神奇的事情。
当然,不指望拆迁发家致富,毕竟为了村子、为了镇的发展,不能强求太多的拆迁费吧!把人家投资人吓跑了,得不偿失。
镇长和村长他们到旁边商量一会,拿出一个章程来,可不能敲诈勒索,尽量让这位有钱的岛主满意,心甘情愿将车站建在这里。
张丰正在家里抽着烟,就被村干部拉了出来,一脸懵逼。
他们一边走,一边解释,张丰才明白怎么回事。
原来,镇里打算将车站建在他们村,就在他家旁边的那片果林。不仅要征收果林,还要把他的楼房给拆了。
张丰眼睛都瞪大:拆房子?那不行。
“别担心,有拆迁款的,你的房子多少钱建的,肯定会赔给你。”村干部跟他说道。
张丰摇头:“不够,主任你也知道,我的楼房是五年前建的,花了二十一万。可放在现在,材料费、人工费等都上涨了,二十一万建不起来的。”
“这事好商量,不足的,村里,甚至镇政府会补贴。一会,你千万可别对人家狮子大开口。无论是镇政府,还是我们村,都指望车站建在我们这里,明白吗?大局为重呀!”村干部劝说道。
这些话,是刚才村长给他打电话,让他提前和张丰说的。
张丰不是蛮不讲理的人,得知自己不会有损失,那就足够了。对于村子能有个大车站落户,他也欢迎呀!
以后,可能出门就能坐车外出,不是很好吗?
“行!只要能重建一栋差不多的楼房,我没意见。”
很快,他们俩就来到肖海的面前,相互介绍认识。
肖海认真观察了这附近,把车站建在这里,也可以。但是,他的想法可能和镇长他们不一样。
不仅仅要把那座桥重建,肖海甚至想,从这里修建一条直达码头的公路,心里已经有了计较。
张丰有点不好意思地和肖海握手,主要是人家的手太干净了,他怕人家大老板介意。没想到,眼前这位年轻的岛主没有丝毫的瞧不起,挺容易相处的。
“别担心,不会让你吃亏的。”对于积极配合的村民,肖海可以给他们一点甜头吃。
他了解到,张丰的楼房花了二十一万建起来,放到今天,起码得二十五万才行。考虑到各种因素,肖海直接给他翻一倍。
“我可以支付你五十万的拆迁费,因为比较急,你只有几天的时间搬出去,没问题吧?”肖海和他说道。
张丰愣住,唐镇长、那些村干部等都惊呆。
五十万?
张丰不仅不会有损失,甚至要靠这次拆迁大赚一笔呀!总听说,大城市很多人等待拆迁,一夜暴富。没想到,他们镇也可以这样。
张丰激动得脸都通红,猛地点头:“没问题!没问题!我今天就让家里收拾东西。”
不搬是傻子吗?五十万,他能在别的位置,花个三十万,建起一栋比现在更好的楼房,纯赚二十万。
刚才,国土所的所长,镇长等领导也说了,他修建房子的土地,镇里会马上给予审批,不会为难。
要知道,从前两三年开始,镇里制定了未来规划,将上河村列入海塘镇副中心之后,村里自建房的审批就严格起来,不允许村民随意违建。
如今,张丰完全可以挑选一个好位置。
肖海被逗笑:“也不用今天就搬,一周之内吧!”
然后,他转向镇长:“那座桥,能保证两个月内建好吧?果林的征收,三天时间够不够?我打算这周内开始动工。”
晚些时候,他还得往外招标,寻找施工队、建筑公司。
车站这个工程,他不想给李建州他们。那些家伙,现在都有点消化不良,再交给他们,会影响建设的进度,不是肖海愿意看到的。
“嗯!够了,下午我们就把这些问题谈妥当,三天内让果农将果树迁走,把土地给你腾出来。”楚书记坚定地答道。
至于那座桥,并不需要花很多钱,镇里挤一挤还是可以办到的。
实在不行,他再到市里化缘,市领导总不能见死不救吧?
一行人在现场聊了两个多小时,把一些大概问题敲定下来,肖海婉拒了镇长他们的请客吃饭,返回砂心岛。
而张丰拿着一张自己签了字的拆迁合同,五十万已经打到他的账户,人家老板够爽快。这一切,来得很突然,他感觉自己还在梦游中。
很快,海塘镇就流传,海塘镇准备在上河村修建一座大型车站,这周内就要动土。而上河村的张丰,因为要拆迁让位置,喜获五十万拆迁费。
消息震动海塘镇,五十万拆迁费,不能说什么一夜暴富,可在他们海塘镇,这简直就是不可思议呀!这种小地方,拆迁也能发家致富?
至于上河村的村民,羡慕妒忌呀!怎么就不拆自己家的呢?他们也想发财。
第122章 楚书i记的感叹(求订阅)
镇里的工作做得很快,差不多当天就谈妥了果林和农田的征收。一棵果树的补偿只有两三百元,土地的征收价,和垃圾厂的差不多,稍微高一点。
果林的主人,是一家姓欧的,这个姓在海塘镇比较少。
虽然征收价不尽人意,可欧泉还是签了字。因为肖海给他承诺,等车站建好,服务区商店将给他一个,让他家经营。
在车站,随便开个店,买点零食、饮料,生意也绝对不差呀!
因此,欧泉没什么可犹豫的,当即签了字。还表示,三天内迁不完走的果树,直接砍了,保证不会影响施工。
现在没有谁比他更加急切希望车站尽快建设好,投入使用。
至于农田的农家,肖海则是和垃圾厂当初一样,承诺到时候给予工作岗位之类。所以,征收的工作才会这么简单,没有一个人闹事,很是配合。
上河村,其他村民暗地里羡慕。无论是张丰的拆迁款,还是欧泉的一个车站商店补偿,在他们看来,都是占了大便宜。
次日,张丰开始动员全家,收拾东西,先搬到堂亲家中。
张丰在靠近车站不远,还有一块地,想要把屋子修建在那儿,只要去填个表,就能审批下来。
他还找了当地的风水师,选定了黄道吉日。
而欧泉,尽可能挽救一些果树,移植到其他地方。其实,能成活多少,他心里没底,毕竟树挪死,尤其是这个时节,并不是移植的最佳时机。
唐镇长找了梁展业,将那座桥的修建任务交给他。
左右不是个什么大工程,梁展业答应下来,也没打算赚什么钱,收回一个成本价就行。双方商议,桥梁三天后正式动工,花两周左右的时间把桥墩做好,争取一个月内完成。
这速度,绝对是超乎镇长想象的。
他们知道,因为肖海的支持,无论是李建州,还是梁展业的建筑公司都是实力大增。可梁展业手头三四个工程,还能保证桥梁一个月内通车,那真是出乎他们意料。
可见,梁展业的公司现在规模很大,实力很强。
想想也对,人家现在承建生物研究中心,那可是过亿的大工程。一座才三十多米的桥,根本不算什么,一个月时间很宽裕了。
“说不定,我们镇真的要催生两家实力强劲的建筑公司。”楚书i记笑道。
“一切还是肖海的功劳,没有他砂心岛的工程支持,梁老板、李老板都成不了事。”唐镇长客观评论道。
他可是知道,李建州和梁展业在一两个月前,施工队闲得蛋疼,都要喝粥了,甚至到了解散的程度。
镇长可没冤枉谁,事实就是那样。
不止是李建州和梁展业,肖海不断在砂心岛砸钱建设,养活了多少海塘镇的居民?提供了多少就业机会?大家都心中有数。
更别说,像欧家饭店的人大发横财。
以后,海塘镇能发展成什么样,完全要看肖海。这一点,几乎是他们镇政府所有人的共识。
因此,动谁都可以,动了肖海,就是和他们海塘镇过不去。
“那倒是,我是听说,李老板和梁老板一般情况下是不接工程单子了的。这次,要不是政府出面,人家还真不一定做。”
“没办法!现在他们手上积压的工程总价都是过亿的,估计是不想分心吧!而且,就连别墅区的建设,他们都不再竞争,就是想要消化一下,等待后续的大工程。”唐镇长是知道一些内幕的。
比如,肖海计划半年后启动游乐园项目,那造价可是超过十亿的超级项目呀!只要有点野心的建筑公司,肯定想要插手进去,分一杯羹。
那么,也就可以理解李建州他们为何对别墅区没有念想了。
至于像车站这种两三千万级别的工程,就更不用说,三个字——没兴趣!
于是,